Особенности кирпичного дома
- Кирпичные стены — сложное штробление, требуется алмазная резка
- Оштукатуривание — кирпич требует толстого слоя штукатурки
- Деревянные перекрытия — лёгкая стяжка, звукоизоляция
- Микроклимат — кирпич «дышит», важно не перекрыть вентиляцию
- Кривые стены — допуски по СНиПу больше, чем в панельных домах
Из опыта: кирпичный дом в центре Москвы
Делали капитальный ремонт в кирпичном доме 1950-х годов постройки в центре Москвы. Стены — красный кирпич, толщина 64 см (2,5 кирпича). Штробили алмазным инструментом — обычный перфоратор не брал. Перекрытия деревянные — стяжку делали полусухую лёгкую (5 см), с дополнительной звукоизоляцией. Стены штукатурили по маякам — расход смеси был в 1,5 раза выше нормы из-за кривизны. Зато результат — квартира с идеальной геометрией. Срок — 4 месяца.
Цены на ремонт в кирпичном доме
ПараметрЗначение
Средняя площадь40–120 м²
Косметический ремонтот 550 000 ₽
Капитальный с заменой инженерииот 1 200 000 ₽
Ремонт под ключот 1 800 000 ₽
Срок (капитальный)2–5 месяцев
Кирпичный дом — лучший вариант для жизни по микроклимату, но ремонт в нём технологически сложнее. Требует опытной бригады и правильных материалов. Если у вас кирпичный дом — ремонт под ключ спасёт от ошибок. Смотрите также ремонт в блочном доме.