Ремонт квартиры под ключ — вы просто заезжаете и живёте
От замера и дизайн-проекта до финальной уборки и вручения ключей. Мы берём на себя весь цикл: демонтаж, инженерия, чистовая отделка, комплектация. Ведите стройку из другого города — онлайн-отчёты приходят каждую неделю.
Три тарифа на ремонт под ключ
Любой тариф включает фиксированную смету, онлайн-контроль и гарантию. Отличается объёмом работ и материалами.
Инженерный стандарт
от 20 000 ₽/м²
Надёжность без переплат
- Замена электрики и сантехники
- Выравнивание стен и пола
- Чистовая отделка
- Онлайн-контроль, гарантия 3 года
Премиум-комфорт
от 25 000 ₽/м²
Комфорт без компромиссов
- Всё из стандарта
- Многослойная звукоизоляция
- Тёплые полы, кондиционирование
- Дизайн-проект с 3D
Эксклюзив
от 35 000 ₽/м²
Максимум возможностей
- Все опции премиум
- Умный дом, авторский надзор
- Эксклюзивные материалы
- Комплектация мебелью и декором
Стоимость зависит от площади, состояния квартиры и класса материалов. Точную цену рассчитаю после выезда на объект — это бесплатно.
Что входит в каждый тариф
Сравните объём работ. Отличия — только в деталях, база везде одинаковая и фиксируется в смете.
Цена ремонта под ключ за м²
Стоимость за квадратный метр — удобный ориентир. Точная смета составляется после замеров.
Цена зависит от площади и состояния квартиры: в новостройке — обычно дешевле, чем на вторичке, где нужен демонтаж. Поэтому мы всегда начинаем с диагностики.
Что входит в ремонт под ключ
Полный цикл — от проекта до финальной уборки. Вам не нужно искать подрядчиков по отдельности.
Замер и дизайн-проект
Лазерный обмер, диагностика коммуникаций, планировка, 3D-визуализация и рабочая документация для мастеров. В тарифах «Премиум» и «Эксклюзив» — включён.
Демонтаж и подготовка
Снос перегородок, удаление старых покрытий, вывоз мусора. Аккуратно, без повреждения несущих конструкций. Согласуем перепланировку при необходимости.
Инженерные системы
Электрика (ВВГнг-LS, 12–16 групп), сантехника (Rehau, коллекторная разводка), вентиляция, тёплый пол, слаботочные системы. Фото-акты скрытых работ.
Черновые работы
Перегородки, стяжка пола по маякам, штукатурка стен по маякам (перепад ≤1 мм/м), гидроизоляция санузла. Геометрия — лучше норматива СП.
Чистовая отделка
Плитка, покраска, обои, ламинат или паркетная доска, натяжные потолки, двери, плинтусы. Работа и расходники включены в смету.
Сдача ключей
Проверка по 87-пунктовому чек-листу, финальная уборка, передача документов и гарантийного талона. Вы въезжаете и живёте.
Кому подходит ремонт под ключ
Формат «всё включено» экономит время и нервы. Посмотрите, ваш ли это случай.
Нет времени на стройку
Вы работаете и не можете контролировать каждый этап. Один подрядчик отвечает за сроки и качество — вам приходят только фотоотчёты и акты.
Живёте в другом городе
Ведём объект удалённо: онлайн-отчёты, созвоны, документы по электронной почте. Ключи передадим курьером куда скажете.
Хотите гарантию результата
Смета фиксируется в договоре, гарантия до 5 лет, каждый акт скрытых работ подписывает основатель студии. Дефекты устраняем за свой счёт.
Новостройка или вторичка
Работаем и с квартирами без отделки, и со вторичным фондом. Диагностика до старта покажет реальный объём работ — без сюрпризов в смете.
Как проходит ремонт под ключ
Пять шагов от заявки до новоселья
Заявка и замер
Выезд инженера, обмеры, аудит состояния. Определяем тариф и фиксируем бюджет.
1–2 дняПроект и договор
Планировка, смета, подписание договора с фиксированной ценой и сроками.
от 2 недельЧерновые работы
Демонтаж, стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций. Еженедельные фотоотчёты.
от 4 недельЧистовая отделка
Плитка, покраска, двери, сантехника, свет. Финальная уборка.
от 6 недельСдача ключей
Проверка по чек-листу, передача документов, гарантийный талон.
1 деньСтандарт — от 3 мес, Премиум — 4–5 мес, Эксклюзив — от 6 мес. Сроки включают технологические паузы на просушку стяжки.
Почему под ключ выгоднее поэтапной работы
По нашему опыту комплексный ремонт выходит на 15–20% дешевле работы разрозненных бригад.
Один подрядчик — одна ответственность
Нет ситуации «это не мы, это сантехник виноват». Мы отвечаем за весь цикл и стыки между этапами, а вы общаетесь с одним менеджером.
Смета фиксируется в договоре
Цена не «плавает» по ходу ремонта. Все объёмы фиксируются до старта, а скрытые работы согласуются с вами до их начала.
Оптовые закупки материалов
Закупаем материалы со скидкой до 15% от розницы. Вы видите чеки и состав, при этом не тратите время на обзвон поставщиков.
Онлайн-контроль на каждом этапе
Фотоотчёты, видео, акты скрытых работ. Виктор Эскалера лично выезжает на ключевые этапы и подписывает акты.
Ремонт под ключ — наши объекты
Реальные квартиры в Москве и Подмосковье, которые мы сдали в 2025–2026.
ЖК «Сердце Столицы» — двушка 63 м², тариф «Премиум-комфорт»
Заказчица живёт в Петербурге и приезжала раз в месяц. Всё общение вели в Telegram: скидывали фото каждого этапа, созванивались по спорным моментам. Она даже не видела стройку — только результат.
Ключи передали курьером в Петербург вместе с комплектом документов и гарантийным талоном. Смета не изменилась ни на рубль — все скрытые работы подтвердились на диагностике до старта.
Заказчица: «Я жила в другом городе, но всегда знала, что происходит на объекте. Отчёт каждую неделю — это очень удобно, когда нет времени на стройку.»
Где мы делаем ремонт под ключ
Москва, Новая Москва и города Московской области. Выезд инженера — бесплатно.
Москва — округа и районы
ЦАО
Хамовники, Пресня, Арбат, Замоскворечье
САО
Хорошёвский, Аэропорт, Сокол, Тимирязевский
СЗАО
Строгино, Митино, Щукино, Хорошёво-Мнёвники
ЗАО
Раменки, Фили-Давыдково, Крылатское
ЮЗАО
Ломоносовский, Коньково, Ясенево, Черёмушки
ЮАО
Даниловский, Чертаново, Братеево, Нагатино
ВАО
Измайлово, Перово, Новогиреево, Соколиная Гора
Новая Москва
Коммунарка, Саларьево, Московский, Внуково
Московская область — города
Одинцово
Барвиха, Горки-2, Жуковка
Красногорск
Павшинская пойма, Мякинино
Химки
Куркино, Сходня, Новые Химки
Мытищи
Пироговский, Перловка
Балашиха
Железнодорожный, Салтыковка
Подольск
Щербинка, Климовск
Пушкино
Ивантеевка, Королёв
Видное
Развилка, Дрожжино
Не нашли свой город? Позвоните — работаем по всему Подмосковью в радиусе 50 км от МКАД.
Ремонт под ключ по типу квартиры
Каждый формат имеет свою специфику. Рассказываем, на что обратить внимание.
Студия
от 550 000 ₽
25–35 м²
- Зонирование пространства
- Совмещённый санузел
- Компактная кухня-гостиная
- Встроенная мебель
Однокомнатная
от 800 000 ₽
35–45 м²
- Перепланировка (опция)
- Раздельный санузел
- Гардеробная или кладовая
- Шумоизоляция спальни
Двухкомнатная
от 1 250 000 ₽
50–70 м²
- Два санузла
- Детская + спальня
- Кухня-гостиная
- Дизайн-проект
Трёхкомнатная
от 1 800 000 ₽
70–100 м²
- Авторский дизайн-проект
- Мастер-спальня с гардеробной
- Приточная вентиляция
- Умный дом
Другие виды ремонта квартиры
Подбираем уровень под ваш бюджет и ожидания.
Капитальный ремонт
Демонтаж, перегородки, замена инженерии, отделка. Для вторички.
от 12 000 ₽/м²Косметический ремонт
Покраска, обои, замена напольного покрытия. Когда основание в порядке.
от 5 000 ₽/м²Ремонт в новостройке
Полный цикл без демонтажа: перегородки, стяжка, инженерия, отделка.
от 15 000 ₽/м²Черновой ремонт
Стяжка, штукатурка, электрика, сантехника. Подготовка под чистовую.
от 7 000 ₽/м²Чистовая отделка
Плитка, покраска, полы, потолки, двери. Финиш, который видно.
от 5 000 ₽/м²Материалы для ремонта под ключ
Работаем только с проверенными брендами. Закупаем оптом — экономия до 15% от розницы.
Черновые
- Knauf (Rotband, MP 75, Uniflot)
- Ceresit (CN 76, CT 17, CR 65)
- Bergauf, Volma, Основит
- Грунтовки глубокого проникновения
- Армирующие сетки, маяки
Электрика
- Кабель ВВГнг-LS (ГОСТ)
- Автоматы ABB / Schneider Electric
- Щиты на 36–56 модулей
- Розетки Legrand Valena / Schneider
- Слаботочка: UTP cat.6, коаксиал
Сантехника
- Трубы Rehau Rautitan / Stout
- Коллекторная разводка
- Инсталляции Geberit / Grohe
- Защита от потопа: Нептун / Gidrolock
- Тёплый пол: Devi / Теплолюкс
Чистовые
- Плитка: Italon, Atlas Concorde, Kerama
- Ламинат: Quick-Step, Egger, Kronotex
- Краски: Little Greene, Benjamin Moore
- Обои: Marburg, Rasch, Grandeco
- Потолки: MSD, Pongs, Descor
Полный список материалов с ценами — в смете, которую составляем бесплатно после выезда. Читайте подробнее: ремонт с материалами.
Частые вопросы о ремонте под ключ
Полный цикл: замер и диагностика, дизайн-проект, демонтаж, черновые работы, замена инженерии, чистовая отделка, монтаж дверей и сантехники, финальная уборка. Вы принимаете готовую квартиру и въезжаете. Подробный состав каждого тарифа — в таблице выше.
Инженерный стандарт — от 20 000 ₽/м² с материалами, премиум-комфорт — от 25 000 ₽/м², эксклюзив — от 35 000 ₽/м². Для однушки 40 м² это от 800 000 ₽. Точную смету фиксируем в договоре после бесплатного замера.
Стандарт — от 3 месяцев, премиум-комфорт — 4–5 месяцев, эксклюзив — от 6 месяцев. Сроки включают технологические паузы: просушку стяжки (28 дней) и штукатурки (3–7 дней). «Ремонт под ключ за месяц» — это либо халтура, либо маркетинг.
Один подрядчик отвечает за весь цикл, материалы закупаются оптом со скидкой до 15%, а график не рвётся на стыках между бригадами. По нашему опыту экономия — 15–20% против разрозненных исполнителей. Подробнее — в нашем гайде про ремонт под ключ.
Да. Мы ведём объект удалённо: еженедельные фотоотчёты, видео, созвоны по спорным моментам, документы по электронной почте. Ключи и акт приёма-передачи передаём курьером в любой город.
До 5 лет на скрытые работы: стяжку, штукатурку, электрику, гидроизоляцию, сантехнические узлы. На финишную отделку — 1 год. Дефекты по нашей вине устраняем за свой счёт в течение 5 рабочих дней.
Нет. Фиксируем стоимость в договоре до старта. Если во время работ вскрываются скрытые дефекты (старый трубопровод, дефектная стяжка), — мы останавливаемся, показываем вам, согласуем объём и цену до начала. Цена в договоре равна цене в акте.
Что ещё может понадобиться
Услуги, которые часто заказывают вместе с ремонтом под ключ.
Ремонт квартиры под ключ — самый востребованный формат среди наших клиентов. Вы получаете полностью готовое пространство: от спроектированных розеток до повешенных карнизов. Не нужно думать, в каком порядке вызывать мастеров, контролировать поставку материалов или искать, кто доделает за нерадивым плиточником. Всё это — наша забота. Подробнее про каждый этап — на странице ремонт квартир, а если интересует только финишная часть — загляните в раздел отделка квартир.
Работаем и с новостройками без отделки, и со вторичным фондом. В новостройке ремонт обычно дешевле — про это читайте на странице ремонт квартиры в новостройке. На вторичке больше демонтажа и скрытых дефектов — смотрите капитальный ремонт. Если бюджет ограничен — можно начать с косметического ремонта и расширить позже.
«Под ключ — это не про лень, а про предсказуемость: фиксированная смета, единый график и один человек, который отвечает за результат.»
Обновлено: 16 августа 2026