Приёмка чистовой отделки —
проверка перед заселением
Инженерная проверка плитки, обоев, покраски, ламината, дверей и сантехники. Находим дефекты, которые портят вид и настроение.
Что проверяем при приёмке чистовой отделки
Плитка
- Ровность укладки
- Ширина швов (одинаковая)
- Отсутствие сколов и трещин
- Качество затирки
- Уклоны в мокрых зонах
- Симметрия раскладки
Обои и покраска
- Ровность стыков обоев
- Отсутствие пузырей и складок
- Однородность цвета краски
- Чёткость границ (малярный скотч)
- Отсутствие потёков и разводов
- Качество подготовки поверхности
Ламинат и паркет
- Ровность укладки
- Отсутствие скрипа
- Зазоры у стен (10 мм)
- Качество замковых соединений
- Отсутствие царапин и сколов
- Переходы между помещениями
Двери и плинтусы
- Ровность установки дверей
- Работа фурнитуры (замки, ручки)
- Наличники и уплотнители
- Ровность плинтусов
- Прилегание к стенам
- Качество покраски/лакировки
Сантехника и электрика
- Работа смесителей и кранов
- Слив в раковинах и ванне
- Работа унитаза (слив, набор)
- Все розетки работают
- Освещение работает
- Вентиляция тянет
Как проходит приёмка
Визуальный осмотр
Осматриваем все поверхности при дневном свете. Проверяем цвет, текстуру, качество отделки.
Инструментальная проверка
Используем уровень, правило 2м, угольник. Проверяем ровность, углы, уклоны.
Функциональный тест
Проверяем работу всех механизмов: двери, замки, смесители, сливы, розетки, выключатели.
Составление акта
Составляем детальный акт с фотографиями всех дефектов. Подрядчик устраняет бесплатно.
Стоимость приёмки
Базовая проверка
- Проверка одного типа работ
- Визуальный осмотр
- Базовые замеры
- Акт с фотографиями
Комплексная приёмка
- Плитка + обои + покраска + пол + двери
- Полная инструментальная проверка
- Функциональный тест
- Детальный акт с фото
- Повторная проверка бесплатно
Пример из практики
ЖК «Символ», 78 м²
Заказчик принял квартиру от застройщика с чистовой отделкой. Через неделю пригласил нас на приёмку. Мы обнаружили:
- Плитка в санузле: перепад 3 мм между плитками — видно на свету
- Покраска: 12 потёков и разводов на стенах (5 комнат)
- Ламинат: скрип в коридоре и на кухне — не выровняли основание
- Двери: 3 двери не закрываются — перекошены коробки
Частые вопросы
Зачем принимать чистовую отделку?
Чистовая отделка — это то, что вы видите каждый день. Дефекты плитки, обоев, покраски портят вид и настроение. Приёмка перед заселением — возможность устранить всё бесплатно.
Когда лучше вызывать приёмщика?
После завершения всех чистовых работ, но до завоза мебели. Это последний шанс устранить дефекты бесплатно. После заселения подрядчик будет отказываться от гарантий.
Сколько времени занимает приёмка?
Комплексная приёмка квартиры 60-80 м² занимает 2-3 часа. Включает осмотр всех поверхностей, инструментальную проверку и функциональный тест.
Что если дефекты неустранимы?
Если дефект нельзя устранить без переделки (например, кривая стена под обоями), мы фиксируем это в акте. Подрядчик обязан переделать или компенсировать стоимость.
Работаете с застройщиками?
Да, работаем с приёмкой квартир от застройщиков. Составляем официальный акт, который застройщик обязан учесть. Если отказывается — помогаем с претензией.
Примите квартиру без дефектов
Приёмка чистовой отделки — это ваш шанс получить идеальную квартиру, в которую не стыдно въехать.
Оставьте заявку
Согласуем дату
Получите акт
Контроль исправлений