ulvlspace.ru
Сколько стоит черновая отделка - разбор по видам работ
Черновая для однушки 35 м²: 350 000-550 000 ₽. З-ависит от кривизны стен и качества стяжки от застройщика.
Цены на черновые работы
ВидЕд.РаботаС материалом
Стяжка пола (до 5 см)м²от 600 ₽от 1 000 ₽
Штукатурка стенм²от 700 ₽от 1 200 ₽
Перегородки (газоблок)м²от 800 ₽от 1 800 ₽
Электрика (точка)шт.от 1 200 ₽от 1 800 ₽
Сантехника (точка)шт.от 2 000 ₽от 3 500 ₽
Цены 2026.
Как не переплатить
Не делайте ВСЕ стены идеально ровными - в спальне допуски больше. Идеальная геометрия нужна только под покраску с боковым светом. Под обои - проще.
Цена черновой отделки - детальный разбор
Черновая в новостройке без предчистовой: стяжка (600-1 000 ₽/м²), штукатурка по маякам (700-1 200 ₽/м²), электрика (1 200-1 800 ₽/точка), сантехника (2 000-3 500 ₽/точка). Итого для однушки 35 м² - 350 000-550 000 ₽, в зависимости от кривизны. Пример из 2024: двушка 55 м² - 480 000 ₽ работ + материалы.
Пример черновой для двушки 55 м²
Стяжка пола (55 м²): работа 33 000 ₽, материалы 22 000 ₽. Штукатурка (120 м²): работа 84 000 ₽, материалы 60 000 ₽. Электрика (20 точек): работа 24 000 ₽, материалы 36 000 ₽. Сантехника (6 точек): работа 12 000 ₽, материалы 21 000 ₽. Итого черновая: работа 153 000 ₽, материалы 139 000 ₽. Всего: ~292 000 ₽.
© ulvlspace, 2026. Автор: Виктор Эскалера, технолог, стаж 12 лет. Предчистовая.
Что входит в черновую
Стяжка пола (цементно-песчаная или полусухая), штукатурка стен по маякам, гидроизоляция санузла, разводка электрики, сантехника, отопление. Без черновой финиш ляжет криво.
Цены на черновые работы
Стяжка пола: от 600 ₽/м² (работа), от 1 000 ₽/м² (с материалом). Штукатурка: от 700 ₽/м² (работа), от 1 200 ₽/м² (с материалом). Электрика (точка): от 1 200 ₽.